Sau thông tin Dự án Khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp Đồng Văn II đang được thẩm tra lại, người dân, doanh nghiệp đang rất trông chờ kết luận để sớm giải quyết vụ việc đang "sa lầy" tại đây.
Người mua đất mong sớm giải quyết dứt điểm vụ việc
Khi biết tin Thanh tra Chính phủ (TTCP) ra quyết định soát một số vụ việc khiếu nại kéo dài, trong đó có vụ tranh chấp đất đai liên hệ dự án Khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II, rất nhiều người dân mua đất tại dự án này mong muốn cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm những tồn tại, sai phạm xung quanh dự án này.
Năm 2017 - 2018, mặc dầu Dự án Khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp Đồng Văn II khi được thông qua với mục đích xây dựng nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II, và dù chưa đủ điều kiện kinh doanh cũng như chơi được phép phân lô, bán nền nhưng chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển Hà Nam (Công ty HNC) vẫn quảng cáo phân lô, bán nền, ký hợp đồng chuyển nhượng đất với khách. Thậm chí, các khách hàng còn được cam kết làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất (sổ đỏ) cho khách mua đất. Tuy nhiên, đến nay, những người mua này vẫn không nhận được sổ đỏ như cam kết.
Dự án Khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp Đồng Văn II được phân lô, bán nền cho nhiều người nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
Anh Nguyễn Văn Cường, một người mua đất tại dự án này cho biết: "Tôi đã mua đất ở dự án này được 3 năm nay, nhưng đến giờ vẫn chưa có sổ. Tôi rất trông mong các cơ quan chức năng sớm giải quyết sáng tỏ, đúng luật pháp và bảo đảm quyền lợi cho người nhân dân tôi".
Chị Lê Thị Hải người mua đất tại dự án bức xúc: "Tôi mua lại 2 suất đất từ người khác tại dự án này. Tiền đầu tư vào 2 suất đất này cũng đã nằm ở đây mấy năm trời. tham gia đến bao lăm cuộc họp nhưng chung cuộc cũng chẳng giải quyết được gì. Người quần chúng. # tôi chỉ sớm mong có kết luật rút cuộc, giải quyết lợi quyền của chúng tôi".
Ai là chủ sở hữu dự án Khu nhà ở Đồng Văn II?
can dự đến Dự án Khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp Đồng Văn II, ông Phạm Văn Ảnh, chủ toạ HĐQT, đại diện tập thể cổ đông Công ty CP tập đoàn ATA đã nối có đơn gửi đến các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ về chủ thể, chủ sở hữu dự án này.
Theo ông Ảnh, từ khi được UBND tỉnh Hà Nam chính thức thông qua làm chủ đầu tư, thì Công ty CP Tập đoàn ATA luôn là chủ sở hữu Dự án KCN Đồng Văn II, Khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II, cũng như chủ sở hữu công ty con là Công ty HNC. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng dự án được như bây giờ, là do tài sản của chủ sở hữu đã hình thành tại dự án, Công ty HNC chỉ đại diện chủ đầu tư để đầu tư.
Ông Ảnh cho biết thêm, theo ưng chuẩn chủ đầu tư dự án tại Công văn số 290/UB-CN, ngày 5/3/2004, tức lần đầu UBND tỉnh Hà Nam bằng lòng Công ty TNHH ATA (nay là Công ty CP Tập đoàn ATA) là chủ sở hữu quơ phí tổn đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Dự án KCN Đồng Văn II, Khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II và qua nhiều quyết định cùng các thông báo khác.
Người dân, các bên liên tưởng tới Dự án Khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp Đồng Văn II mong mỏi sớm giải quyết dứt điểm vụ việc.
Ngày 12/08/2004 Công ty TNHH ATA, đã đầu tư trước toàn bộ phí tổn xây dựng và kinh doanh hạ tầng dự án, ứng trước tổn phí khắc con dấu, thành lập Công ty CP phát triển Hà Nam và nối lập hồ sơ lần 2 trình UBND Hà Nam, bộ, ngành thẩm định. Đến 7/9/2004, UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định 1181/QĐ-UB chuyển đổi chủ đầu tư dự án KCN Đồng Văn II và khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II.
Theo ông Ảnh, đây là quyết định hành chính chuyển đổi chủ đầu tư, không phải chuyển nhượng dự án. Theo đó công ty con nhận tài sản "phí trước của Công ty ATA - là tài sản sở hữu trí tuệ trị giá 1.000 tỷ đồng đã được cổ đông chủ sở hữu và công ty con công nhận và uổng đầu tư trực tiếp, gián tiếp số tiền là 150 tỷ đồng, cùng quờ quạng hồ sơ pháp lý dự án để quản lý nội bộ, hạch toán phụ thuộc hoạt động theo quy định tại khoản 1,2 Điều 147 Luật DN năm 2005.
Ngày 28/2/2005, Thủ tướng Chính Phủ ký Văn bản số 205/TTg-CN hài lòng, cho phép chủ thể đầu tư mở mang KCN Đồng Văn II; đến ngày 21/2/2006, Thủ tướng tiếp chuyện ký Văn bản số 313/TTg-CN, cho phép chủ thể đầu tư mở rộng KCN Đồng Văn (gọi là Khu công nghiệp Đồng văn II) tỉnh Hà Nam, có tên như hiện.
Trước đó, luận bàn với PV Dân trí , ông Trần Văn Chiều, Giám đốc Ban quản lý phát triển khu thị thành mới tỉnh Hà Nam cho biết, Dự án Khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II chưa được chuyển giao dự án, tức thị dự án này vẫn thuộc chủ đầu tư ban đầu.
Đức Văn - Thế Hưng
-
Hà Nội rà vụ bàn giao đất xây trường ở khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5
(Dân trí) - Việc bàn giao đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, theo UBND TP Hà Nội, là điều kiện khi UBND tỉnh Hà Tây trước đây coi xét giao nhà đầu tư thực hiện dự án Khu thị thành mới Thanh Hà B - Cienco 5.Bất động sản Thứ Tư 04/08/2021 - 14:28 -
Nhịp cầu bạn đọc 05: Cư dân N04B - T1&T2 Ngoại giao đoàn nhất tề kêu cứu
(Dân trí) - Mua nhà 5 năm không được cấp GCN QSDĐ; 288 hộ dân mua dự án Roxana Plaza Bình Dương kêu cứu; khách hàng "tố" bị Công ty CP Trần Thái Cam Ranh ép nhận nhà online là nội dung đơn bạn đọc gửi về Dân trí.độc giả 10 giờ trước -
Sẽ được du lịch Huế - Đà Nẵng bằng xe lửa đầu máy hơi nước như ở châu Âu
(Dân trí) - Bộ liên lạc vận chuyển (GTVT) vừa hài lòng chủ trương thực hiện dự án vận tải hành khách du lịch trên đoàn tàu kéo bằng đầu máy hơi nước trên tuyến đường sắt Hà Nội - TPHCM, đoạn Huế - Đà Nẵng.kinh dinh Thứ Bảy 31/07/2021 - 06:44 -
Bất động sản Phan Thiết vẫn vấn nhiều nhà đầu tư từ miền Bắc trong mùa Covid
(Dân trí) - Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp song bất động sản khu vực phía Nam vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư miền Bắc "Nam tiến" kiêng cơ hội sinh lời do hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ. Trong đó, đất nền Phan Thiết thu hút được nhiều nhà đầu tư quan hoài.Thị trường Thứ Tư 04/08/2021 - 08:21 -
Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Bắc
(Dân trí) - Được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển đồng bộ cả 4 nhân tố "điện - đường- trường- trạm", Đà Bắc đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ; trở thành điểm sáng mới trên thị trường bất động sản Hòa Bình, với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản.Dự án 5 giờ trước